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핵심 요약 가이드 종부세 모의계산 핵심 총정리 홈택스 종합부동산세 모의계산으로 예상 보유세를 정밀하게 시뮬레이션하기 1세대 1주택자 12억 원 공제와 고령·장기보유 세액공제 최대 80% 적용 조건 분석 공동명의 특례 비교 및 매해 6월 1일 과세기준일 납부 세액 오차 줄이는 전략 종부세 모의계산 기본 원리와 공제액 국세청 홈택스에서 제공하는 종합부동산세 모의계산 서비스는 본인이 보유한 주택의 공시가격을 바탕으로 예상 납부 세액을 미리 확인할 수 있는 유용한 도구입니다. 주택분 종합부동산세는 매년 6월 1일 과세기준일을 기준으로 보유한 전국 주택의 공시가격을 합산하여 산정됩니다. 1세대 1주택자의 경우 공시가격 합산액에서 12억 원 을 기본으로 공제받게 되며, 부부 공동명의나 다주택자의 경우 인별 9억 원 의 기본 공제가 적용됩니다. 공제 금액을 차감한 후 공정시장가액비율 60%를 곱하여 과세표준을 구하게 됩니다. 이처럼 과세표준이 결정되면 과세표준 구간별 세율을 적용해 세액을 계산하므로 모의계산을 시뮬레이션할 때 본인의 정확한 공시가격과 주택 보유 수, 지율 비율 등을 사전에 미리 파악해 두는 것이 필수적입니다. 👉 종부세 모의계산 자세한 내용 보러가기 확인 방법 정리 · 핵심 내용 정리 · 상세 내용 안내 ...